Burmistrz Izbicy Kujawskiej
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Izbica Kujawska.
Przedmiot przetargu:
Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 280 o powierzchni 351 m2 położona w Izbicy Kujawskiej przy ul. 3 Maja 1. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Radziejowie prowadzi księgę wieczystą nr WL1R/00030887/1. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Wejście do budynku bezpośrednio z chodnika. Nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo-magazynowym składającym się z dwóch części tworzących całość gospodarczą użytkowane wspólnie:
- 1 część: usługowo-magazynowo o powierzchni zabudowy 278 m2, wybudowany w 1900 roku. Drzwi płycinowe lub drewniane. Wrota drewniane zbijane z desek drewnianych sposobem gospodarczym.
- 2 część: wc o powierzchni zabudowy 10 m2, wybudowany w 1910 roku.
Budynek parterowy, niepodpiwniczony, na części z poddaszem magazynowym.
Dach dwuspadowy, więźba dachowa drewniana (częściowo do wymiany) kryta dachówką (wymaga przełożenia i uzupełnienia lub wymiany). Stolarka okienna drewniana starego typu lub stalowa. Budynek wybudowany z czerwonej cegły, betonu, zaprawy cementowej. Zaobserwowano prześwity w murach, niestabilność cegieł. Na części budynków zaobserwowano ubytki oraz pęknięcia tynków wewnętrznych. Stan techniczny budynku bardzo niski. Standard wykończenia bardzo niski. brak możliwości ustalenia sprawności instalacji. Przyjęto, że instalacje nadają się do wymiany. Budynek można podzielić na 4 funkcjonalne części.
- 1 część: Wejście bezpośrednie z chodnika zlokalizowanego przy ul. 3 Maja oraz z tyłu działki. Składa się z pomieszczenia, korytarza, pomieszczenia, sali sprzedażowej: wysokość około 2,7 m. Nad pomieszczeniami znajduje się poddasze magazynowe (wysokość od 1,59 m do 3,99 m). Posadzki betonowe, w jednym pomieszczeniu pokryte deskami drewnianymi. Ściany otynkowane, malowane. Strop wykonany w technologii tradycyjnej. Z Sali sprzedażowej prowadzą drewniane schody na poddasze. Na poddaszu skosy pokryte płytami drewnopochodnymi, zawilgoconymi, do wymiany, posadzki betonowe, ubytki tynków.
- 2 część: Składa się z części sanitarnej: korytarza, wc oraz pomieszczenia z wydzielonymi kabinami wc z dziurą w posadzce (be sanitariatów). Posadzki betonowe. Ściany otynkowane, malowane. W wc ściany na części wyłożone płytami styropianowymi z ubytkami. Wc oraz korytarz stanowią dobudowany budynek: parterowy, dach jednospadkowy. W pomieszczeniu z wydzielonymi kabinami wc strop z desek drewnianych. Ściana pomiędzy korytarzem a wc w konstrukcji lekkiej z płyt drewnopochodnych ze styropianem pomiędzy nimi, w stanie znacznego zniszczenia.
- 3 część: magazynowa: składa się z pomieszczenia magazynowego o wysokości 2,2 m, strop wyłożony deskami drewnianymi (istnieje możliwość ich zdemontowania). Posadzki betonowe, ściany otynkowane, malowane.
- 4 część: magazynowa: składa się z pomieszczenia magazynowego, brak stropu, na podłodze polepa z elementami betonowymi, ściany częściowo otynkowane, z ubytkami. Wysokość pomieszczenia od 6,5 m do 4,2 m.
Powierzchnia użytkowa określona na potrzeby wyceny na poziomie 320 m2.
Budynek wymaga kapitalnego remontu lub na części kapitalnego remontu a na części rozbiórki.
Budynek znajduje się w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Działka znajduje się w strefie ochrony konserwatora zabytków.
Nieruchomość uzbrojona w prąd elektryczny, przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne. Działka zagospodarowana, w kształcie zbliżonym do prostokąta. Najbliższe otoczenie: budynek handlowy, budynki mieszkalne i usługowe. Dalsze otoczenie: budynki mieszkalne, usługowe, urząd miejski, kościół, infrastruktura społeczna.
Stan techniczny budynku oraz standard wykończenia pomieszczeń na dzień wyceny bardzo niski.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Izbica Kujawska zatwierdzonego uchwałą nr 98/2000 Rady Gminy i Miasta w Izbicy Kujawskiej z dnia 16 października 2000 r. przedmiotowa nieruchomość figuruje jako 10UH hurtownia mat. budowlanych.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami osób trzecich, a także nie ciąży na niej żadne zobowiązanie.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 102 000,00 zł.
Słownie: sto dwa tysiące złotych 00/100.
Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r., poz. 106 z późn. zm.).
Wadium – 10 000,00 zł.
Słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100
Przetarg odbędzie się dnia 29 stycznia 2021 roku o godzinie 10oo w siedzibie Urzędu Miejskiego w Izbicy Kujawskiej przy ul. Marszałka Piłsudskiego 32 - sala nr 39.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
- wpłacenie wadium w formie pieniądza do dnia 25.01.2021 r. w kasie tut. Urzędu lub na konto: BS Lubraniec o/ Izbica Kujawska nr 08 9559 1027 0000 3102 2000 0004. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy.
W dniu przetargu należy:
- przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium,
- okazać komisji przetargowej dowód tożsamości,
- w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożyć wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo.
- w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną należy okazać odpowiednie pełnomocnictwo.
- w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków - przedłożyć pisemną zgodę współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego, lub złożyć przez osobę przystępującą do przetargu dokument świadczący o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami.
Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia.
Wadium przepada w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy.
Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej ponosi wygrywający przetarg – nabywca.
Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Izbicy Kujawskiej.
Burmistrz Izbicy Kujawskiej zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu z ważnych powodów.
Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków przetargu można uzyskać w tutejszym Urzędzie, pokój nr 22, w godzinach 7.30 – 15.30.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
BURMISTRZ
Marek Dorabiała
Izbica Kujawska, dnia 09.12.2020 r.
|